Inflace sice mírně zpomalila – z 2,5 % v září na 2,4 % –, důvod k optimismu ale příliš není. V příštím roce totiž může znovu nabrat na síle.
Hned na začátku roku se projeví konec efektu převedení podpory obnovitelných zdrojů energie (POZE) na státní rozpočet. To samo o sobě může zvýšit meziroční inflaci zhruba o 0,5 procentního bodu. Aktuální inflační čísla navíc tlumí zastropování cen pohonných hmot. A je také otázkou času, kdy se do cen promítne zdražování potravin, které jsou nyní relativně levné.
Co to znamená pro hypotéky?
Ani případné zítřejší zvýšení základních sazeb ČNB o očekávaných 0,25 procentního bodu nemusí mít na hypoteční trh bezprostřední dopad. Trh s tímto krokem již počítá a očekávané zvýšení sazeb je z velké části promítnuto v ceně peněz.
Riziko pro hypotéky ale leží jinde. Pokud by inflace začala růst rychleji, například v důsledku kombinace výše uvedených faktorů, ČNB by mohla být nucena zvýšit sazby výrazněji, než dnes trh očekává. A takový krok by se už do cen hypoték promítl.
Pro zájemce o hypotéku tak může být důležitější než samotné nejbližší rozhodnutí ČNB další vývoj inflace a očekávání finančních trhů.
